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“要不这样，我欠方总一个人情？”殷红犹豫了一下，她本以为方蛰会对外销房感兴趣，没想到并没有，而且还有点嫌弃的意思。真是出人预料啊。其他的条件，就算拿出来，也不是她独有的，所以，干脆点欠人情吧。当然，这也还是一个不大不小的试探。
“人情？”方蛰脸上的惊讶是真实的，从平静过度到惊讶没有任何掩饰。
殷红点点头，表情平静，内心紧张。这个人情的价值，将由方蛰来决定。
“算了，人情什么的太见外了，我当你是朋友，这个忙我帮了。价格的话，就按你说的来吧。”方蛰没有太多考虑就给出了答案，这让殷红大惊失色，这么好说话的么？
悄悄的捏了一下自己的大腿，确定没听错之后，殷红露出感激的笑容：“那真是太感谢方总了。”方蛰笑着摆摆手：“你别这么说，外销房就算没外汇也能买的到，我猜你用来运作的款项是来自单位的小金库。无非是赚多赚少的问题而已。”
这一下殷红是真的惊讶了，小金库这个东西，哪个单位都有。挪用这钱来投资外销房，赚是肯定有的赚的，但问题并不是方蛰说的那么简单。
“方总客气了，有外汇和没外汇，完全是两个概念。国家需要外汇，外销房也是获取外汇的一个渠道，如果用人民币购买，价格高不说，还要搭进去一大笔人情。现在有了外汇，那就成了对方欠我的人情，完全不一样的。而且这一次机会很难得，方总真的不想参与？”
殷红再次发出邀请，她觉得方蛰大概还是不知道这次机会意味着什么，打算卖关子。
方蛰听她这么一说便笑道：“机会难得？买一送一么？”这个事情是方蛰后来偶尔从网上看到的，外销房似乎推出过这么一个政策。
殷红腾的一下站了起来，被吓着了，这个政策知道的人很少，她也是因为一个朋友的缘故才有机会。没想到，方蛰居然猜到了，是猜到的还是事先就知道呢？
“这么说，我猜对了？”方蛰的表情很明显是在告诉对方，我真的是猜的。
“也对，现在土地不值钱，外汇却很难得。殷经理要是有足够的资金，又不求短期内的回报，大可以在江东新区买地盖房子，不用盖的多好，将来收益会很高的。”
听了方蛰这话，殷红明白了，方蛰是看好江东新区的发展，坐下后不禁笑问：“方总，宁要西区一张床，不要东区一张床，这话你应该听说过。既然如此看好，为何不在江东新区买地置业呢？”
“我的厂和公司最迟明年都要迁到新区，公司放在水家嘴区，工厂应该放在开发区。”
这一次殷红相信方蛰说的话了，其实方蛰很清楚，松江的未来在江东区。尤其是远东最大的金融区规划那一块，现在买一块地，将来的价值现在根本无法形容。
当然现在远东最大的金融区还在模型状态，明珠塔倒是动工了，一月的时候，证券大厦奠基。这些将来都是标志性建筑，现在的人看是一种决心和姿态。
“不管怎么说，这次真的多谢方总了。”殷红起身伸手，最后再确定一下：“方总真的不打算投资外销房？”方蛰笑了笑：“算了，我等土地拍卖时候，用外汇买一小块地好了。”
送殷红到财务科，交代方丽姝经办后。方蛰回到办公室继续忙碌，帝都呆一段时间，积累了太多的事情要处理。当老板真的很辛苦，如果不是能赚钱，谁不愿意咸鱼呢。什么都不用做多舒服啊，但很明显这不现实，至少现在的方蛰还没到那个程度。
出门奔着工地去看看，门口区建筑公司的保安给拦下了，让里面的负责人出来接待，递给方蛰安全帽带上。这工地盖两栋楼，都是五层，带低下停车场那种。说实话，这大大增加了建筑的成本和技术难度。但是方蛰坚持，他是老板他说了算。
现在的人是无法体会找一个停车位找半天的痛苦的，方蛰深有体会，所以未雨绸缪。将来这地方肯定会拆迁，不过时间记不得了，怎么也得到2000年以后吧。
看了一圈，一层的柱子已经浇筑完了，负责人表示，再有一个月就能完工了。
方蛰并不惊讶，国人搞基建的热情，那是有传承的。从秦始皇修长城和直道那是两千年钱的事情了，可想而知国人这方面多么的来劲。
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对这个速度方蛰还是满意的，看一圈之后放心的离开，又去车间转一圈，午饭时间到了。食堂这地方方蛰很少来，... -->>
“要不这样，我欠方总一个人情？”殷红犹豫了一下，她本以为方蛰会对外销房感兴趣，没想到并没有，而且还有点嫌弃的意思。真是出人预料啊。其他的条件，就算拿出来，也不是她独有的，所以，干脆点欠人情吧。当然，这也还是一个不大不小的试探。
“人情？”方蛰脸上的惊讶是真实的，从平静过度到惊讶没有任何掩饰。
殷红点点头，表情平静，内心紧张。这个人情的价值，将由方蛰来决定。
“算了，人情什么的太见外了，我当你是朋友，这个忙我帮了。价格的话，就按你说的来吧。”方蛰没有太多考虑就给出了答案，这让殷红大惊失色，这么好说话的么？
悄悄的捏了一下自己的大腿，确定没听错之后，殷红露出感激的笑容：“那真是太感谢方总了。”方蛰笑着摆摆手：“你别这么说，外销房就算没外汇也能买的到，我猜你用来运作的款项是来自单位的小金库。无非是赚多赚少的问题而已。”
这一下殷红是真的惊讶了，小金库这个东西，哪个单位都有。挪用这钱来投资外销房，赚是肯定有的赚的，但问题并不是方蛰说的那么简单。
“方总客气了，有外汇和没外汇，完全是两个概念。国家需要外汇，外销房也是获取外汇的一个渠道，如果用人民币购买，价格高不说，还要搭进去一大笔人情。现在有了外汇，那就成了对方欠我的人情，完全不一样的。而且这一次机会很难得，方总真的不想参与？”
殷红再次发出邀请，她觉得方蛰大概还是不知道这次机会意味着什么，打算卖关子。
方蛰听她这么一说便笑道：“机会难得？买一送一么？”这个事情是方蛰后来偶尔从网上看到的，外销房似乎推出过这么一个政策。
殷红腾的一下站了起来，被吓着了，这个政策知道的人很少，她也是因为一个朋友的缘故才有机会。没想到，方蛰居然猜到了，是猜到的还是事先就知道呢？
“这么说，我猜对了？”方蛰的表情很明显是在告诉对方，我真的是猜的。
“也对，现在土地不值钱，外汇却很难得。殷经理要是有足够的资金，又不求短期内的回报，大可以在江东新区买地盖房子，不用盖的多好，将来收益会很高的。”
听了方蛰这话，殷红明白了，方蛰是看好江东新区的发展，坐下后不禁笑问：“方总，宁要西区一张床，不要东区一张床，这话你应该听说过。既然如此看好，为何不在江东新区买地置业呢？”
“我的厂和公司最迟明年都要迁到新区，公司放在水家嘴区，工厂应该放在开发区。”
这一次殷红相信方蛰说的话了，其实方蛰很清楚，松江的未来在江东区。尤其是远东最大的金融区规划那一块，现在买一块地，将来的价值现在根本无法形容。
当然现在远东最大的金融区还在模型状态，明珠塔倒是动工了，一月的时候，证券大厦奠基。这些将来都是标志性建筑，现在的人看是一种决心和姿态。
“不管怎么说，这次真的多谢方总了。”殷红起身伸手，最后再确定一下：“方总真的不打算投资外销房？”方蛰笑了笑：“算了，我等土地拍卖时候，用外汇买一小块地好了。”
送殷红到财务科，交代方丽姝经办后。方蛰回到办公室继续忙碌，帝都呆一段时间，积累了太多的事情要处理。当老板真的很辛苦，如果不是能赚钱，谁不愿意咸鱼呢。什么都不用做多舒服啊，但很明显这不现实，至少现在的方蛰还没到那个程度。
出门奔着工地去看看，门口区建筑公司的保安给拦下了，让里面的负责人出来接待，递给方蛰安全帽带上。这工地盖两栋楼，都是五层，带低下停车场那种。说实话，这大大增加了建筑的成本和技术难度。但是方蛰坚持，他是老板他说了算。
现在的人是无法体会找一个停车位找半天的痛苦的，方蛰深有体会，所以未雨绸缪。将来这地方肯定会拆迁，不过时间记不得了，怎么也得到2000年以后吧。
看了一圈，一层的柱子已经浇筑完了，负责人表示，再有一个月就能完工了。
方蛰并不惊讶，国人搞基建的热情，那是有传承的。从秦始皇修长城和直道那是两千年钱的事情了，可想而知国人这方面多么的来劲。
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