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笔趣阁 www.biqugela.org,寡妇的儿子无错无删减全文免费阅读!

    [第1章 上卷]

    第51节 (51)城建委

    刚上班,白玫就让秘书把小海叫到了办公室。坐下后,白玫微笑着,看着小海:

    “坏小子,你真有福气,新娘子又漂亮又温柔。”

    “呵呵,就那样吧,农村人不能和城里人比。”小海笑了笑,谦虚地。

    “咯咯,你就知足吧,这么漂亮的老婆哪里去找?好好对待人家,要知道‘百年修得同船渡,千年修得共枕眠’,要好好珍惜哦!”白玫妩媚地笑着。

    “姐,你放心,我知道,我会珍惜的。”小海知道白玫是在真心的关心自己。

    “知道就好,姐希望你家庭幸福,生活快乐。”

    “谢谢姐。”

    白玫接着:“我找你来是想告诉你,市委市政府已经决定,对书院街进行改造,以打造古城的另一张,好像还挺迫切。”

    小海诧异地问:“姐,改造我觉得是应该的,可为什么还这么迫切?”

    白玫看着小海,微微一笑:“原因很简单,书记快退休了,需要政绩,以便善始善终。市长年富力强,更需要政绩,以便高升呀!”

    “是吗?无论为什么,想改造那就改造好了。”小海以一副无所谓的口气。

    “可问题没想的那么简单,改造需要钱呀,可政府一时又拿不出这么多钱来。”

    “啊,没有钱,没有钱怎么改造?”小海更诧异。

    “咯咯”白玫看着小海的神态,笑了笑,嗔了小海一眼接着:“政府方面原来主要是想恢复书院街古文化市场,打造古城的另一张名片。可现状是,想建立市场就要对居民进行拆迁安置。市委市政府研究之后决定,对书院街进行彻底改造,打算在改造安置的同时,把市场也建立起来,再现书院街昔日的繁荣。可这样需要的资金量大,百废待兴,政府需要花钱的地方太多,政府一时又拿不出这么多钱。经政府财政上东拼西凑,能拿出的资金不超过两亿元。可这两亿元据初步估计,只够安置居民的,可安置了居民,建市场的钱哪里来?而书记、市长又不愿把工程后延,因为他们急需政绩。”

    小海听完想了想:“也是,安置了居民,不建市场,等于只改造了一半,大家脸上都无光,也不符合市委市政府当初对书院街进行改造的初衷。”

    “这也是我找你来的原因,能不能想想办法?能不能找几个人商量商量,拿出个两全其美的办法?搞好了是市长、书记的政绩,也是你我的政绩,市长升了,你我也就该升了。”白玫微笑着,漂亮的眼睛对小海眨了眨。

    “姐,这是真的?真有这么重要?”

    “傻瓜,我能骗你吗?确实如此。书记和市长过几天还要亲自到城建委来讨论如何解决问题呢。”

    “如果真是这样,我们一定要想出一个好办法。”小海兴奋地。

    “这就对了,任何事总有解决的办法。”白玫看着小海的样子,直想乐。

    “姐,你放心,我马上就去找人商量,想办法。”

    “好,那就快去吧!”

    从白玫的办公室出来,小海想了想,叫来司机,一起去古城交通大学找孙文静。小海想,孙文静是经济方面的专家,见多识广,和他,他也许会有好办法。

    来到经济学院,找到院长孙文静。

    孙文静热情接待了小海。简单的寒暄之后,小海明了来意。

    孙文静听后笑了笑:“这有什么难的,华夏房地产市场刚刚露头,人们还没有这个观念,要是再过上十年或者更短,政府根本就不用投这么多钱来搞改造,直接让搞房地产的商家去搞开发就行了。政府只管按章收税就行。”

    “具体,我不太明白你的意思。”小海很感兴趣。

    “我和我父亲过去在国外考察的时候,就发现国外有房地产市场。所谓房地产市场简单,就是我们住的所有房子和办公用房可以自由买卖或租赁。好多商业街区都是地产开发商开发出来的。他们也有安置居民问题,只是政府不用投资,开发商以商业区的开发收入,和安置居民后的多余的房子的销售收入来弥补安置费用,往往利润很丰厚。”

    “你的意思是,建市场能挣钱?”

    “呵呵,简单的可以这么,不要建市场,就是不建市场有块地放在那里,将来也许就值不少钱,何况建了房子?不知你有没有发现,我们国家虽然房地产市场还没形成,但民间已自发的进行着房地产交易。比如现在大家都想做生意,什么最紧俏?当然是门面房了,这在国外人家叫商业地产。你想想,如果把市场建起来,会有多少人来购买或租赁你的门面房?”

    “也是,门面房我想不会有什么问题,可问题是,要先投资建起来才行,哪里搞这么多钱?”

    “也是,不过也不是没办法。”孙文静成竹在胸。

    “一种是,你们可以找一家建筑企业或其他企业垫资修建,建成后卖了门面房,再还给人家。另一种办法就是,先建一半:安置一半居民,建一半市场。把建成的一半市场销售或租赁出去后,再建另外一半,这样资金就可以周转过来了,你觉得呢?”

    “不错,这个办法不错。”小海听完觉得很有道理。

    孙文静接着道:“其实我如果是企业的领导人,我就会到银行去贷款,把市场建起来,将来的利润受益可能会超出想象,现在也只能给你想想办法罢了。”

    “孙教授,不要这么想,国家百废待兴,以后不上有你大展宏图的日子。”

    “呵呵,但愿如此,其实教书育人的日子也很不错哦。”

    “谢谢,受教了,等市场建起来,我一定好好谢你。”

    和孙文静告辞后,小海和司机一起到古城几个大街和各个自由市场看了看,了解了一下市场情况。果然市场开始繁荣,商业用房紧张。小海问了问租售价格,心里有了数。

    下午,快要下班时,市建一公司经理钱大同打来了电话,邀请小海晚上一起坐坐。

    接到钱大同的电话,小海就想起了郭梅梅,想起郭梅梅那迷人的身材。好长时间没见了,正好可以见见,就答应了。

    晚上,古都大酒店一间包房里,酒菜已经摆好。市建一公司经理钱大同和业务经理郭梅梅等候多时。

    小海一进门,钱大同和郭梅梅就站了起来,相互谦让一番后,坐了下来。>

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