笔趣阁 www.biqugela.org,寡妇的儿子无错无删减全文免费阅读!
[第1章 上卷]
第54节 (54)城建委
书院街改造的初步方案,终于获得了市委市政府的通过。
城建委随即成立书院街改造领导小组,以主任白玫为组长,业务主任王小海为副组长,有关科处领导为组员。具体事务由副组长王小海负责。
作为市委市政府的重大工程项目,接下来的工作复杂而又繁琐,规划、立项、审批、勘察、设计、预算等一样都不能少。一切程序走完之后,还要研究拆迁补偿问题。
拆迁补偿虽然国家有规定,可由于具体情况不同,也要做相应调整。
按规定拆除违章建筑和超期限的临时性建筑,不予补偿。可由于历史的原因,违章建筑也要做相应的补偿。未到期的临时性房屋,按正常房屋处理。
按规定,补偿可以是现金补偿和房屋调换补偿,由于现金紧张,只能以房屋调换补偿为主。
公益性房屋及其附属物,由于数量小且是国有资产,由城建委协调有关单位,以其他的形式进行调配,以减少资金压力。
租赁房屋补偿,按规定可以进行房屋调换补偿,但由于租赁房多为违章建筑,按拆除违章建筑和超期临时性房屋处理,也可以优先以优惠价格租赁或购买新建成的商业用房,予以间接补偿。
为了提高拆迁效率,把居民搬迁次序和将来选房号的次序挂起钩来,这样谁搬迁的早,谁就可以先选房等等。
确立初步方案后,还要和街区领导,居民,进行沟通协商,做进一步修改,然后报上级领导批准,才算完成。
制定了拆迁补偿方案,招标与投标工作也随即展开。
招标公告发出去以后,前来咨询的建筑公司不少。可当建筑了解到应标的两个必备条件:一是要具备拆迁能力,二是要垫资修建市场后,基本上都退出了竞争。
最后只剩下两家公司确定应标,一家是书记外甥当经理的省建八公司,一家是市长侄子钱大同任经理的市建一公司。知道这个消息后,小海很担心,心想这下麻烦大了,当初怎么就没考虑到八公司也会应标。无奈之下,只好来找白玫商量怎么解决。白玫听后镇定的笑了笑:
“你急什么呀,不是还没有开始投标吗?”
“可是,姐,如果八公司也来投标话,那可能就不好办了。”小海还是很担心。
“放心,书记那里我没有透露半点消息。我想,书记会认真考虑的,毕竟自己快退休了,不出问题还好,如果出了问题,到时想要擦屁股,只怕已没了权力也没有能力了,这其中的利害,书记比我们清楚。”白玫还是那么镇定。
“但愿如你所,不要出岔子。”小海也平静了许多。
事情的发展正如白玫所料,眼看快要投标了,省建八公司突然宣布退出竞标。八公司退出之后,钱大同的市建一公司就成了唯一的投标人。小海心中的石头总算落了地。市建一公司作为唯一的应标者,成了当仁不让的工程承建者。
确定了承建公司,下来就是拆迁问题。拆迁问题是个复杂而繁琐的问题,所谓百人百姓,拆迁直接关系着每个被拆迁者的切身利益,个人有个人的想法,各人有个人的诉求,要让大家都心服口服,积极配合是件很不容易的事。为保证拆迁不出问题,首先需要约束的是主要负责拆迁的建筑公司的行为。
为此,在组织拆迁之前,小海找来了市建一公司的经理钱大同。小海:
“钱经理,事情到了这个地步,事情也算成功了一半了,下一步就要看你的了。”
钱经理兴奋而又感激地:“兄弟,你放心,哥哥我知道怎么做。”
小海想了想,接着“不过,还有几个问题要和你商量,不知你愿不愿意听?”
钱经理随口道:“兄弟,你这就见外了,你想什么就直接,哥哥我一定照办。”
小海笑了笑:“第一个要的问题是在拆迁过程中,可能会有难话的人。但是无论你用什么办法,什么手段,前提是尽可能不要伤人,死人的事绝对不能发生。原因很简单,死了人不但你会被追究法律责任,城建委也会受到牵连。这样工程也就耽误了。”
“兄弟你放心,伤人、死人的事绝不会发生。我知道兄弟你也是为了我好,哥哥我知道怎么去做,做到什么程度。”钱经理晃了晃大猩猩似的身材,肯定的回答。
小海听了笑了笑:“第二个问题是,拆一半,建一半,你觉得先拆那一半好?”
“我觉得,应以中间南北人行道为界限,先拆东面... -->>
[第1章 上卷]
第54节 (54)城建委
书院街改造的初步方案,终于获得了市委市政府的通过。
城建委随即成立书院街改造领导小组,以主任白玫为组长,业务主任王小海为副组长,有关科处领导为组员。具体事务由副组长王小海负责。
作为市委市政府的重大工程项目,接下来的工作复杂而又繁琐,规划、立项、审批、勘察、设计、预算等一样都不能少。一切程序走完之后,还要研究拆迁补偿问题。
拆迁补偿虽然国家有规定,可由于具体情况不同,也要做相应调整。
按规定拆除违章建筑和超期限的临时性建筑,不予补偿。可由于历史的原因,违章建筑也要做相应的补偿。未到期的临时性房屋,按正常房屋处理。
按规定,补偿可以是现金补偿和房屋调换补偿,由于现金紧张,只能以房屋调换补偿为主。
公益性房屋及其附属物,由于数量小且是国有资产,由城建委协调有关单位,以其他的形式进行调配,以减少资金压力。
租赁房屋补偿,按规定可以进行房屋调换补偿,但由于租赁房多为违章建筑,按拆除违章建筑和超期临时性房屋处理,也可以优先以优惠价格租赁或购买新建成的商业用房,予以间接补偿。
为了提高拆迁效率,把居民搬迁次序和将来选房号的次序挂起钩来,这样谁搬迁的早,谁就可以先选房等等。
确立初步方案后,还要和街区领导,居民,进行沟通协商,做进一步修改,然后报上级领导批准,才算完成。
制定了拆迁补偿方案,招标与投标工作也随即展开。
招标公告发出去以后,前来咨询的建筑公司不少。可当建筑了解到应标的两个必备条件:一是要具备拆迁能力,二是要垫资修建市场后,基本上都退出了竞争。
最后只剩下两家公司确定应标,一家是书记外甥当经理的省建八公司,一家是市长侄子钱大同任经理的市建一公司。知道这个消息后,小海很担心,心想这下麻烦大了,当初怎么就没考虑到八公司也会应标。无奈之下,只好来找白玫商量怎么解决。白玫听后镇定的笑了笑:
“你急什么呀,不是还没有开始投标吗?”
“可是,姐,如果八公司也来投标话,那可能就不好办了。”小海还是很担心。
“放心,书记那里我没有透露半点消息。我想,书记会认真考虑的,毕竟自己快退休了,不出问题还好,如果出了问题,到时想要擦屁股,只怕已没了权力也没有能力了,这其中的利害,书记比我们清楚。”白玫还是那么镇定。
“但愿如你所,不要出岔子。”小海也平静了许多。
事情的发展正如白玫所料,眼看快要投标了,省建八公司突然宣布退出竞标。八公司退出之后,钱大同的市建一公司就成了唯一的投标人。小海心中的石头总算落了地。市建一公司作为唯一的应标者,成了当仁不让的工程承建者。
确定了承建公司,下来就是拆迁问题。拆迁问题是个复杂而繁琐的问题,所谓百人百姓,拆迁直接关系着每个被拆迁者的切身利益,个人有个人的想法,各人有个人的诉求,要让大家都心服口服,积极配合是件很不容易的事。为保证拆迁不出问题,首先需要约束的是主要负责拆迁的建筑公司的行为。
为此,在组织拆迁之前,小海找来了市建一公司的经理钱大同。小海:
“钱经理,事情到了这个地步,事情也算成功了一半了,下一步就要看你的了。”
钱经理兴奋而又感激地:“兄弟,你放心,哥哥我知道怎么做。”
小海想了想,接着“不过,还有几个问题要和你商量,不知你愿不愿意听?”
钱经理随口道:“兄弟,你这就见外了,你想什么就直接,哥哥我一定照办。”
小海笑了笑:“第一个要的问题是在拆迁过程中,可能会有难话的人。但是无论你用什么办法,什么手段,前提是尽可能不要伤人,死人的事绝对不能发生。原因很简单,死了人不但你会被追究法律责任,城建委也会受到牵连。这样工程也就耽误了。”
“兄弟你放心,伤人、死人的事绝不会发生。我知道兄弟你也是为了我好,哥哥我知道怎么去做,做到什么程度。”钱经理晃了晃大猩猩似的身材,肯定的回答。
小海听了笑了笑:“第二个问题是,拆一半,建一半,你觉得先拆那一半好?”
“我觉得,应以中间南北人行道为界限,先拆东面... -->>
本章未完,点击下一页继续阅读