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转让费不能收,工作大多由周婷婷来做,我成了一个看似忙碌其实无所事事的大闲人。无非只是换一个地址,从我家茶楼来到市场五楼,像那时一样每天坐着发呆。
但我的心态已完全不同,那时的我毫无追求、毫无**,是真正的无事可做,现在我已尝到发横财的滋味,对金钱有强烈的占有欲,想放开手脚大干一场,只是目前属于关键时期,我不敢妄动,只好把念想深藏在心里。
两个商铺中的大商铺已出租,租户准备开设皮鞋箱包精品店,月租金六万,一次性付清全年租金,另一个小商铺还在招租。我手头所有的钱都存在我妈卡里,还有二十万左右,加上这笔租金就是九十二万。我不禁蠢蠢欲动,托付沈磊帮我找项目,用这笔钱做中长线投资。
今天正在发呆,沈磊的电话来了:“老王,你马上过来,跟你说个事,对你很有好处。”
我说:“好的,你等我。”随后跟周婷婷等人说一声,离开市场。
来到沈磊家,他手中有一份图纸,说:“老王你看,这是一个极品湖滨公寓的平面户型图,如果你想在一两年内让你的财产增值,最好买下这套房子。”
“你让我炒房?”我失笑道“我哪有这个实力?湖滨公寓房价至少三万一平方,我手头这点钱只够买个卫生间。”
我们这个城市有一个举世闻名的湖泊,自从房地产业兴旺后,这个湖泊附近的所有房产价格都跟着暴涨,九十年代中期就已突破每平方一万,今年2004年,房产最热阶段已过,但湖滨区域属于稀缺性资源,卖一套就少一套,所以房产价格分文不跌,还直线上升。图纸上的这个房产项目我早有所闻,2001年推出时房价已达到每平方一万八以上,今年至少也要两万五到三万,据说其中有些顶级户型二手房报价甚至超过五万一平方。沈磊让我去炒这种房子,实在是开天大的玩笑。
沈磊说:“所以说这是个好事,否则我就不喊你过来了。”
我说:“到底怎么回事?”
沈磊指指图纸上的那套公寓,说:“你看,这是一套面积208方的大户型公寓,距离湖畔最多两百米,背后有山,三百米外又是商业圈,同一位置的其它公寓对外报价是每平方两万八至三万五,而这套公寓的报价却是每平方两万,总价在四百五十万左右。”
我说:“那也跟我无关,我手头只有九十万,最多只能买个客厅。”
沈磊摇头说:“错了,你手头至少有五百万,完全买得起这套房子。”
我奇道:“此话怎讲?”
沈磊说:“你有两个商铺,一大一小,面积两百平方,现在的市场价是每平方三万一左右,你等于拥有六百万资产,然后去银行抵押贷款,按照百分之七十的额度计算,你至少能贷四百二十万,加上你手里的九十万,是不是五百万以上?”
我一愣,点头说:“对啊,这我倒没想过,确实有这么多钱。”
沈磊说:“你买下这套房子,或自己住或出租,等2006年时再挂牌出售,至少可以开价一千两百万,也就... -->>
转让费不能收,工作大多由周婷婷来做,我成了一个看似忙碌其实无所事事的大闲人。无非只是换一个地址,从我家茶楼来到市场五楼,像那时一样每天坐着发呆。
但我的心态已完全不同,那时的我毫无追求、毫无**,是真正的无事可做,现在我已尝到发横财的滋味,对金钱有强烈的占有欲,想放开手脚大干一场,只是目前属于关键时期,我不敢妄动,只好把念想深藏在心里。
两个商铺中的大商铺已出租,租户准备开设皮鞋箱包精品店,月租金六万,一次性付清全年租金,另一个小商铺还在招租。我手头所有的钱都存在我妈卡里,还有二十万左右,加上这笔租金就是九十二万。我不禁蠢蠢欲动,托付沈磊帮我找项目,用这笔钱做中长线投资。
今天正在发呆,沈磊的电话来了:“老王,你马上过来,跟你说个事,对你很有好处。”
我说:“好的,你等我。”随后跟周婷婷等人说一声,离开市场。
来到沈磊家,他手中有一份图纸,说:“老王你看,这是一个极品湖滨公寓的平面户型图,如果你想在一两年内让你的财产增值,最好买下这套房子。”
“你让我炒房?”我失笑道“我哪有这个实力?湖滨公寓房价至少三万一平方,我手头这点钱只够买个卫生间。”
我们这个城市有一个举世闻名的湖泊,自从房地产业兴旺后,这个湖泊附近的所有房产价格都跟着暴涨,九十年代中期就已突破每平方一万,今年2004年,房产最热阶段已过,但湖滨区域属于稀缺性资源,卖一套就少一套,所以房产价格分文不跌,还直线上升。图纸上的这个房产项目我早有所闻,2001年推出时房价已达到每平方一万八以上,今年至少也要两万五到三万,据说其中有些顶级户型二手房报价甚至超过五万一平方。沈磊让我去炒这种房子,实在是开天大的玩笑。
沈磊说:“所以说这是个好事,否则我就不喊你过来了。”
我说:“到底怎么回事?”
沈磊指指图纸上的那套公寓,说:“你看,这是一套面积208方的大户型公寓,距离湖畔最多两百米,背后有山,三百米外又是商业圈,同一位置的其它公寓对外报价是每平方两万八至三万五,而这套公寓的报价却是每平方两万,总价在四百五十万左右。”
我说:“那也跟我无关,我手头只有九十万,最多只能买个客厅。”
沈磊摇头说:“错了,你手头至少有五百万,完全买得起这套房子。”
我奇道:“此话怎讲?”
沈磊说:“你有两个商铺,一大一小,面积两百平方,现在的市场价是每平方三万一左右,你等于拥有六百万资产,然后去银行抵押贷款,按照百分之七十的额度计算,你至少能贷四百二十万,加上你手里的九十万,是不是五百万以上?”
我一愣,点头说:“对啊,这我倒没想过,确实有这么多钱。”
沈磊说:“你买下这套房子,或自己住或出租,等2006年时再挂牌出售,至少可以开价一千两百万,也就... -->>
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