第216章 (2/2)
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来,他借喝茶将注意力转回正事上。
香茹铺开图纸,发现是一组大宅院的整体平面图,宅子很大,一纵纵的,有的三进有的四进,每一纵都有一个独立的街门,算下来竟然有七个街门,但看图纸上画的好像就是普通百姓的如意门,看不出是大宅院的样子。
“哎,这房子不会是地主建了之后专门用来出租的吧?”
“当然不是,这是个完整的大宅院,鼎盛的时候这户人家除了家长另有六个儿子,一房住一纵,为了方便出入各开街门。传了几代后败家子没守住家产,一纵纵地悉数出售,好好一个大宅院成了大杂院,被改建得一塌糊涂,最多的时候住了几百户人家。”
“那现在呢?”
“现在被我一点点的买了下来,请工人恢复原样,如今只差这最西边的一纵,你要是想要你就接手,不然我就买走。”
“你没事买这么大个宅院干嘛?”
“这是我预备日后成亲分家的宅子,除了我的妻儿老小,还有我下人的妻儿老小也要住啊。”
“啊?!那我上次去过的那个宅子呢?”
“那个只是我用来办公的地方,那里的下人都是白天来晚上走的,等我成亲后那宅子就租出去。我跟你说过的吧,我那的厨娘做完晚饭就走了。”
香茹眨巴几下眼睛,茫然点头,“好像是有这么说过。啧啧,人说狡兔三窟,斐三爷的窝比兔子的都多。这宅院好在哪啊值得你下这么大工夫?”
“风水好啊。这宅院正好就在东北方向内护城河的边上,后门正对河水,你也知道护城河两岸的宅基地有多贵。”
“哇,护城河边,好地方好地方。”香茹眼睛也亮了,低下头去仔细研究图纸,“哎,那前门对街还是什么?”
“是个巷子,前门对面是一排门面房,以前都是这宅院主人的家产,都被卖掉了。这条巷子一直都是以这户人家的名字命名,直到现在还是,庄宅行的牙人说,等我全部买下来了之后,他们会帮我跟官府备案改名,用我的名字命名。”
香茹完全震惊到傻眼,“斐三爷,大手笔啊,有魄力,真男人。现在还差多少没买?”
“就差这最西边的了,你要不要?”
“那我要是买了,将来岂不跟你做邻居了?”
向斐扬起眉毛,“做我邻居不好么?有什么事更方便了吧。”
“我能先问问你计划啥时候成亲么?”
向斐一下泄了气,单手支额斜睨香茹,“没钱哪敢成亲啊,别看我一副有钱人的样子,我的钱除了生意上必要的活钱外,能用的闲钱都用来买这宅子了。不然我何必冒大风险入股商船跑海外?”
香茹恍然大悟状,“原来是这样,斐三爷厉害,佩服佩服,我还就以为你是个无忧无虑的生意人呢。”
向斐翻着白眼瞪着香茹,“这话怎么听着像骂人啊?生意人还有无忧无虑的?”
香茹忙摆手,“我这是夸你呢,生意做得顺风顺水,自然不就无忧无虑了?”
向斐不耐烦地挥挥手,“去去去,听你瞎说。”
香茹嘿嘿笑笑,看一眼图纸,又有问题,“斐三爷,你说这宅院被住户改建得一塌糊涂,那岂不是说这一纵正是乱七八糟的样子?”
“那不是,我下决心要买这宅子的时候,就一切托给庄宅牙行,他们先行垫资,去跟原住户谈,一点点地买回宅子加以整修恢复原状,完成一纵我付一纵的钱,房价是固定的,只是整修费材料费工人费这些随时间会有变化,但看在这么个好地方的份上,这点钱就不要计较了。”
“这样哦,那我付了钱就可以直接搬家了喽?”
“是啊,很便利吧?你要是看中了我就原价让给你,你要是不要那就归我,我再另给你找地方,不过不保证还能找到这么好的地方哦。前面就是门面房,你的洋果子店大可以开在这里,住护城河边的都是有钱人,河对岸乘车走上两刻钟就是朱门巷,名门权贵住的地方。只要你店子开起来还怕没生意?现在谁不知道五味这个名号?”
香茹被向斐说得愈加动心,“这么好的地方斐三爷怎么今天才来告诉我?”
“我前天才收到牙行通知说宅子都弄好了,昨天去实地看过验收,今天就来告诉你,你居然还嫌?”
“呐,随口问问嘛,你一开始又没这么说。”香茹哂哂一笑,借看图纸掩饰自己的尴尬,刚才确实是有点不识好人心的味道。
“嘭……”向斐的大巴掌拍在图纸上,挡住香茹的视线,“想好了没?跟我做邻居呗,将来生意上的好处少不了你的。”
“咳咳,这一纵得多少钱?”
“很便宜,不到一千两。”
香茹马上咂舌,“太贵了!”
“就是整修费贵,单论这块地和这宅子,再看这地段,其实真不贵。”
“我出不起,差点,前阵子做首饰花掉太多钱。重点是,我根本没想过要买这么贵的宅子。”
“差多少?”
“差大概两百两,搬家后我总要钱添置些东西吧。”
“好吧,算我吃亏,我给你补上,等年底分红你再还我。”向斐接茬接得毫不犹豫。
“还有,门面房我也没钱租了。”
“门面房也算我借给你的好不好?条件是你帮我看宅子,行不行?我还不知道什么时候会搬过去呢,在我搬去之前,你给我照看好了,门面房我就不收你的租金。”
“我就这么几个人给你看那么大的宅院?一天能走几圈啊?”
“你跟我讨价还价是吧?”
“我只是强调事实而已。”香茹露出得意的小微笑,“是你求着要我跟你做邻居的。”
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来,他借喝茶将注意力转回正事上。
香茹铺开图纸,发现是一组大宅院的整体平面图,宅子很大,一纵纵的,有的三进有的四进,每一纵都有一个独立的街门,算下来竟然有七个街门,但看图纸上画的好像就是普通百姓的如意门,看不出是大宅院的样子。
“哎,这房子不会是地主建了之后专门用来出租的吧?”
“当然不是,这是个完整的大宅院,鼎盛的时候这户人家除了家长另有六个儿子,一房住一纵,为了方便出入各开街门。传了几代后败家子没守住家产,一纵纵地悉数出售,好好一个大宅院成了大杂院,被改建得一塌糊涂,最多的时候住了几百户人家。”
“那现在呢?”
“现在被我一点点的买了下来,请工人恢复原样,如今只差这最西边的一纵,你要是想要你就接手,不然我就买走。”
“你没事买这么大个宅院干嘛?”
“这是我预备日后成亲分家的宅子,除了我的妻儿老小,还有我下人的妻儿老小也要住啊。”
“啊?!那我上次去过的那个宅子呢?”
“那个只是我用来办公的地方,那里的下人都是白天来晚上走的,等我成亲后那宅子就租出去。我跟你说过的吧,我那的厨娘做完晚饭就走了。”
香茹眨巴几下眼睛,茫然点头,“好像是有这么说过。啧啧,人说狡兔三窟,斐三爷的窝比兔子的都多。这宅院好在哪啊值得你下这么大工夫?”
“风水好啊。这宅院正好就在东北方向内护城河的边上,后门正对河水,你也知道护城河两岸的宅基地有多贵。”
“哇,护城河边,好地方好地方。”香茹眼睛也亮了,低下头去仔细研究图纸,“哎,那前门对街还是什么?”
“是个巷子,前门对面是一排门面房,以前都是这宅院主人的家产,都被卖掉了。这条巷子一直都是以这户人家的名字命名,直到现在还是,庄宅行的牙人说,等我全部买下来了之后,他们会帮我跟官府备案改名,用我的名字命名。”
香茹完全震惊到傻眼,“斐三爷,大手笔啊,有魄力,真男人。现在还差多少没买?”
“就差这最西边的了,你要不要?”
“那我要是买了,将来岂不跟你做邻居了?”
向斐扬起眉毛,“做我邻居不好么?有什么事更方便了吧。”
“我能先问问你计划啥时候成亲么?”
向斐一下泄了气,单手支额斜睨香茹,“没钱哪敢成亲啊,别看我一副有钱人的样子,我的钱除了生意上必要的活钱外,能用的闲钱都用来买这宅子了。不然我何必冒大风险入股商船跑海外?”
香茹恍然大悟状,“原来是这样,斐三爷厉害,佩服佩服,我还就以为你是个无忧无虑的生意人呢。”
向斐翻着白眼瞪着香茹,“这话怎么听着像骂人啊?生意人还有无忧无虑的?”
香茹忙摆手,“我这是夸你呢,生意做得顺风顺水,自然不就无忧无虑了?”
向斐不耐烦地挥挥手,“去去去,听你瞎说。”
香茹嘿嘿笑笑,看一眼图纸,又有问题,“斐三爷,你说这宅院被住户改建得一塌糊涂,那岂不是说这一纵正是乱七八糟的样子?”
“那不是,我下决心要买这宅子的时候,就一切托给庄宅牙行,他们先行垫资,去跟原住户谈,一点点地买回宅子加以整修恢复原状,完成一纵我付一纵的钱,房价是固定的,只是整修费材料费工人费这些随时间会有变化,但看在这么个好地方的份上,这点钱就不要计较了。”
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“是啊,很便利吧?你要是看中了我就原价让给你,你要是不要那就归我,我再另给你找地方,不过不保证还能找到这么好的地方哦。前面就是门面房,你的洋果子店大可以开在这里,住护城河边的都是有钱人,河对岸乘车走上两刻钟就是朱门巷,名门权贵住的地方。只要你店子开起来还怕没生意?现在谁不知道五味这个名号?”
香茹被向斐说得愈加动心,“这么好的地方斐三爷怎么今天才来告诉我?”
“我前天才收到牙行通知说宅子都弄好了,昨天去实地看过验收,今天就来告诉你,你居然还嫌?”
“呐,随口问问嘛,你一开始又没这么说。”香茹哂哂一笑,借看图纸掩饰自己的尴尬,刚才确实是有点不识好人心的味道。
“嘭……”向斐的大巴掌拍在图纸上,挡住香茹的视线,“想好了没?跟我做邻居呗,将来生意上的好处少不了你的。”
“咳咳,这一纵得多少钱?”
“很便宜,不到一千两。”
香茹马上咂舌,“太贵了!”
“就是整修费贵,单论这块地和这宅子,再看这地段,其实真不贵。”
“我出不起,差点,前阵子做首饰花掉太多钱。重点是,我根本没想过要买这么贵的宅子。”
“差多少?”
“差大概两百两,搬家后我总要钱添置些东西吧。”
“好吧,算我吃亏,我给你补上,等年底分红你再还我。”向斐接茬接得毫不犹豫。
“还有,门面房我也没钱租了。”
“门面房也算我借给你的好不好?条件是你帮我看宅子,行不行?我还不知道什么时候会搬过去呢,在我搬去之前,你给我照看好了,门面房我就不收你的租金。”
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