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中午下班前半小时,郭天阳向乔瑞芳请过假,李秀丽就开着自己的甲壳虫,带着郭天阳来到新北小区的象湖南岸。
他们过来时,姓冯的房主已经等在这里了。
郭天阳不来不知道,原来冯姓房主要卖的别墅,不仅建在风景秀丽的象湖边上,而且整个别墅有三层,单独成院。院里面有花园、游泳池,车库等,并且别墅已经精装修过,用材很精美。看来没有三千万,他是很难到手的。
“天阳,难道你不是想买别墅?”李秀丽看到郭天阳的表情,有点纳闷了。
人们都说他是高干子弟,单就那天请客,他一次就花了上万元,所以事前李秀丽虽说房主要卖的是别墅,但并没有说别墅的价格。
姓冯的房主原是省发改委的一个实权副主任,前年退居二线,因为儿子在外国留学,又入籍所在国,所以才决定卖了这套房产开发商送给自己的别墅,以资助外国的儿子。
“既然来了,就看看吧!”
吃惊归吃惊,郭天阳很快调整好心态,就随冯姓房主和李秀丽在别墅里外看过。郭天阳非常满意,并且心里决定就买这所别墅了。
看过房后,三个人在一楼客厅坐下。
郭天阳问:“冯先生,不知您这所房子准备要多少钱?”
冯姓的房主眼见郭天阳年轻,心里不免有些鄙视,倘若不是看在主任儿媳李秀丽的面上,他根本不会领他进别墅观看。
此时听郭天阳问价,冯姓房主就道:“你是秀丽的同事,虚价我就不说了。别墅的建筑面积近七百平方,按正常市价需要一千万;整幢别墅占地近两亩,盖房时我一次性买断使用权七十年,又花了一千万。另外,你也看到了,里里外外都进行了精装修,家具齐全,而且还没有人用过住过;加上院中的车库、花园、游泳池、四周围栏和大门等花了将近一千万。如果你出三千五百万并付交易税,我们就签房屋转让手续!”
郭天阳几天来对象州房价有一定了解,因此听后点点头:“价格倒也不贵,我决定买了。只是不知什么时候能办手续?”
冯姓房主初始以为郭天阳买不起,因此才把价格说得实,没想到他张口就要了,心里难免有些后悔:“此前有人先于你出了四千万,只是还没有付款。如果他付得起价,我是不能失信的!”
对冯姓房主的心思,郭天阳看得很透,而且听李秀丽讲过,他卖房是为了外国的儿子。因此心里一动,对他说道:“我可以付四百万美元,如果再高,我就不要了!”
毕竟美元在华夏不能通用,郭天阳手里的黑卡使用起来很不方便。如果让贺炎出面以天炎网络名义从外汇局转汇美元,他就可以省很多事。
冯姓房主听他愿意付美元,惊问:“你真能付美元?”
“是的,我一个朋友手里有点外汇,我可以借来付房款!”
按华夏国汇率,现在的四百万美元可兑换近三千二百多万华夏币,但在黑市上,却可以卖到四千万。既然冯姓房主卖房要给国外的儿子,势必要用高价套现美元,这也是郭天阳要付给他美元的真正原因。
冯姓房主听后再没有多少犹豫:“可以,我给你一个帐户,只要你打款过去,我收到信息后,就立即交房办手续!”
郭天阳点点头:“你也知道,国家外汇管理很严格,所以操作这事需要两天时间。在此之前,我可以先交十万华币的定金!”
冯姓房主立即同意。
郭天阳就开着李秀丽的车去银行取了十万华币,回来给了房主作为定金。
而冯姓房主收了定金后给他一个外国账号,只要钱到户他就交房,只是房产的交易税要郭天阳付。
李秀丽作中间人,两人很快草签了一个简单的协议。
事情办好后,冯姓房主就走了。
买到如意的房子,郭天阳自然要请李秀丽吃饭。李秀丽也没有推辞,说有家法国西餐厅不错,于是开车拉着郭天阳过来。
来到法国西餐厅后,李秀丽直接到总台要了一个包房,然后点了几样东西,还要了一瓶价格不菲的红酒。郭天阳看她这样,也没阻止。
两人进了包房,所点的东西很快上来。西餐厅的气氛很浪漫,让郭天阳忽然感觉好像是与李秀丽幽会一般。
而且李秀丽问他:“天阳,你这么帅,又是高干子弟,怎么会没有女朋友?”
郭天阳知道厅里有关自己的传闻,听了李秀丽的话,不想让处里的同事误解自己。就解释道:“丽姐,厅里关于我的传言,很多都是不实的。我从小就是孤儿,不仅不是高干,而且连亲人都很少!”
李秀丽听了他的话,异常吃惊:“天阳,你说的是真的?”
“千真万确,不然也不会买房一时凑不出这么多钱,还要向朋友借一些。”
郭天阳在决定购买这幢别墅时,自己的银行卡上有六十四万现金,开户时师父给了他一张十亿美元的黑卡,姑姑给了五千万华币。但财不外露,因此他才对李秀丽这么说。
“我以为你买这么好的房子,是为了结婚用的呢!你还缺多少钱?我可以帮你先垫一些!只是,我手里可没有美元!”
郭天阳没想到李秀丽会这样说,有些疑惑地看着她。
郭天阳不知道李秀丽虽然出身基层,但自小性格却很大方,因此朋友才很多。后来她嫁进豪门,使她性格收敛了一些。尤其她刚生完女儿,产假一过工作很忙,难免有些吃力。郭天阳来后,把她大部分活揽去主动做了,这让她十分感激,因此才会说出这样的话。
“你不用这样看我,这几年我手里存了些钱,暂时没用,是真心借你的!”
“丽姐,你就不怕我借了还不起?”
“切,你敢买别墅,我怎么就不敢借呢!”
虽然郭天阳不缺钱,但听她这么信任自己,还是有些小感动:“丽姐,谢谢你。如果真不凑手,我会张口的。”
李秀丽听了,忽然说道:“天阳,既然姐知道了你的真实情况,在这里要劝你一句:如果王俨追你,你最好不要答应!”
郭天阳闻言一愣,不知她话中何意:“丽姐,王俨怎么可能追我?”
“你是明白里装糊涂,处里的人都看出来了,这妮子迷上了你。本来我以为你们都是高干子弟,是一对金童玉女。可听了你的话,还是要提醒你。其实,婚姻最重要的不是两情相悦,而是门当户对。如果婚姻基础脆弱,以后注定会有很多矛盾,对你不好!”
李秀丽的话颇具哲理,这让郭天阳对她的好感更深了一层。不过,平日里李秀丽总乐呵呵的,怎么会有这种想法呢?
他有些不解:“丽姐,看你平时挺开朗的,怎么会有这么多感慨。难道有什么苦衷不成?”
虽然事关隐私,但李秀丽并没有反感他的问话,叹了口气道:“天阳,其实婚姻和爱情是两码事,女人的相貌也只能吃香一时。许多年轻人不顾门户观念去追求真爱,找帅哥美女,最终都会碰得头破血流,得到好结局的绝对不到十分之一。前几年我与老公是很恩爱,但自从女儿出生后,他就长时间待在外面,回来的次数越来越少。我清楚他早忘了以前的甜言蜜语,在外面养有情人,可又不敢去面对。婆婆见我生的是个女儿,也不愿多理会我。所以,姐才会劝你,一定要慎重对待与王俨的关系。王俨现在可以为了爱情不顾一切,但以后她是不是会因为家族背景而看不起你,这不能排除在外。到时候,结婚后两面受气的自然是你!”
来信息处这么长时间,郭天阳是知道王俨背景的,她父亲是夏南省省会象州的市委书记王宏光,名列夏南省十三个常委之列,这倒在其次。关键的一点,李秀丽已经点出了,王俨是华夏国七大世家排第一位的王家的嫡系成员,因此要成为王家的乘龙快婿,必然会受到严格的政治审查,过不过关还不一定。
中午下班前半小时,郭天阳向乔瑞芳请过假,李秀丽就开着自己的甲壳虫,带着郭天阳来到新北小区的象湖南岸。
他们过来时,姓冯的房主已经等在这里了。
郭天阳不来不知道,原来冯姓房主要卖的别墅,不仅建在风景秀丽的象湖边上,而且整个别墅有三层,单独成院。院里面有花园、游泳池,车库等,并且别墅已经精装修过,用材很精美。看来没有三千万,他是很难到手的。
“天阳,难道你不是想买别墅?”李秀丽看到郭天阳的表情,有点纳闷了。
人们都说他是高干子弟,单就那天请客,他一次就花了上万元,所以事前李秀丽虽说房主要卖的是别墅,但并没有说别墅的价格。
姓冯的房主原是省发改委的一个实权副主任,前年退居二线,因为儿子在外国留学,又入籍所在国,所以才决定卖了这套房产开发商送给自己的别墅,以资助外国的儿子。
“既然来了,就看看吧!”
吃惊归吃惊,郭天阳很快调整好心态,就随冯姓房主和李秀丽在别墅里外看过。郭天阳非常满意,并且心里决定就买这所别墅了。
看过房后,三个人在一楼客厅坐下。
郭天阳问:“冯先生,不知您这所房子准备要多少钱?”
冯姓的房主眼见郭天阳年轻,心里不免有些鄙视,倘若不是看在主任儿媳李秀丽的面上,他根本不会领他进别墅观看。
此时听郭天阳问价,冯姓房主就道:“你是秀丽的同事,虚价我就不说了。别墅的建筑面积近七百平方,按正常市价需要一千万;整幢别墅占地近两亩,盖房时我一次性买断使用权七十年,又花了一千万。另外,你也看到了,里里外外都进行了精装修,家具齐全,而且还没有人用过住过;加上院中的车库、花园、游泳池、四周围栏和大门等花了将近一千万。如果你出三千五百万并付交易税,我们就签房屋转让手续!”
郭天阳几天来对象州房价有一定了解,因此听后点点头:“价格倒也不贵,我决定买了。只是不知什么时候能办手续?”
冯姓房主初始以为郭天阳买不起,因此才把价格说得实,没想到他张口就要了,心里难免有些后悔:“此前有人先于你出了四千万,只是还没有付款。如果他付得起价,我是不能失信的!”
对冯姓房主的心思,郭天阳看得很透,而且听李秀丽讲过,他卖房是为了外国的儿子。因此心里一动,对他说道:“我可以付四百万美元,如果再高,我就不要了!”
毕竟美元在华夏不能通用,郭天阳手里的黑卡使用起来很不方便。如果让贺炎出面以天炎网络名义从外汇局转汇美元,他就可以省很多事。
冯姓房主听他愿意付美元,惊问:“你真能付美元?”
“是的,我一个朋友手里有点外汇,我可以借来付房款!”
按华夏国汇率,现在的四百万美元可兑换近三千二百多万华夏币,但在黑市上,却可以卖到四千万。既然冯姓房主卖房要给国外的儿子,势必要用高价套现美元,这也是郭天阳要付给他美元的真正原因。
冯姓房主听后再没有多少犹豫:“可以,我给你一个帐户,只要你打款过去,我收到信息后,就立即交房办手续!”
郭天阳点点头:“你也知道,国家外汇管理很严格,所以操作这事需要两天时间。在此之前,我可以先交十万华币的定金!”
冯姓房主立即同意。
郭天阳就开着李秀丽的车去银行取了十万华币,回来给了房主作为定金。
而冯姓房主收了定金后给他一个外国账号,只要钱到户他就交房,只是房产的交易税要郭天阳付。
李秀丽作中间人,两人很快草签了一个简单的协议。
事情办好后,冯姓房主就走了。
买到如意的房子,郭天阳自然要请李秀丽吃饭。李秀丽也没有推辞,说有家法国西餐厅不错,于是开车拉着郭天阳过来。
来到法国西餐厅后,李秀丽直接到总台要了一个包房,然后点了几样东西,还要了一瓶价格不菲的红酒。郭天阳看她这样,也没阻止。
两人进了包房,所点的东西很快上来。西餐厅的气氛很浪漫,让郭天阳忽然感觉好像是与李秀丽幽会一般。
而且李秀丽问他:“天阳,你这么帅,又是高干子弟,怎么会没有女朋友?”
郭天阳知道厅里有关自己的传闻,听了李秀丽的话,不想让处里的同事误解自己。就解释道:“丽姐,厅里关于我的传言,很多都是不实的。我从小就是孤儿,不仅不是高干,而且连亲人都很少!”
李秀丽听了他的话,异常吃惊:“天阳,你说的是真的?”
“千真万确,不然也不会买房一时凑不出这么多钱,还要向朋友借一些。”
郭天阳在决定购买这幢别墅时,自己的银行卡上有六十四万现金,开户时师父给了他一张十亿美元的黑卡,姑姑给了五千万华币。但财不外露,因此他才对李秀丽这么说。
“我以为你买这么好的房子,是为了结婚用的呢!你还缺多少钱?我可以帮你先垫一些!只是,我手里可没有美元!”
郭天阳没想到李秀丽会这样说,有些疑惑地看着她。
郭天阳不知道李秀丽虽然出身基层,但自小性格却很大方,因此朋友才很多。后来她嫁进豪门,使她性格收敛了一些。尤其她刚生完女儿,产假一过工作很忙,难免有些吃力。郭天阳来后,把她大部分活揽去主动做了,这让她十分感激,因此才会说出这样的话。
“你不用这样看我,这几年我手里存了些钱,暂时没用,是真心借你的!”
“丽姐,你就不怕我借了还不起?”
“切,你敢买别墅,我怎么就不敢借呢!”
虽然郭天阳不缺钱,但听她这么信任自己,还是有些小感动:“丽姐,谢谢你。如果真不凑手,我会张口的。”
李秀丽听了,忽然说道:“天阳,既然姐知道了你的真实情况,在这里要劝你一句:如果王俨追你,你最好不要答应!”
郭天阳闻言一愣,不知她话中何意:“丽姐,王俨怎么可能追我?”
“你是明白里装糊涂,处里的人都看出来了,这妮子迷上了你。本来我以为你们都是高干子弟,是一对金童玉女。可听了你的话,还是要提醒你。其实,婚姻最重要的不是两情相悦,而是门当户对。如果婚姻基础脆弱,以后注定会有很多矛盾,对你不好!”
李秀丽的话颇具哲理,这让郭天阳对她的好感更深了一层。不过,平日里李秀丽总乐呵呵的,怎么会有这种想法呢?
他有些不解:“丽姐,看你平时挺开朗的,怎么会有这么多感慨。难道有什么苦衷不成?”
虽然事关隐私,但李秀丽并没有反感他的问话,叹了口气道:“天阳,其实婚姻和爱情是两码事,女人的相貌也只能吃香一时。许多年轻人不顾门户观念去追求真爱,找帅哥美女,最终都会碰得头破血流,得到好结局的绝对不到十分之一。前几年我与老公是很恩爱,但自从女儿出生后,他就长时间待在外面,回来的次数越来越少。我清楚他早忘了以前的甜言蜜语,在外面养有情人,可又不敢去面对。婆婆见我生的是个女儿,也不愿多理会我。所以,姐才会劝你,一定要慎重对待与王俨的关系。王俨现在可以为了爱情不顾一切,但以后她是不是会因为家族背景而看不起你,这不能排除在外。到时候,结婚后两面受气的自然是你!”
来信息处这么长时间,郭天阳是知道王俨背景的,她父亲是夏南省省会象州的市委书记王宏光,名列夏南省十三个常委之列,这倒在其次。关键的一点,李秀丽已经点出了,王俨是华夏国七大世家排第一位的王家的嫡系成员,因此要成为王家的乘龙快婿,必然会受到严格的政治审查,过不过关还不一定。