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宗人伟今天特别坦率:“不瞒你说,我现在也是国企的负责人,算是给国家打工的。现在,红星剧院确实经营的不怎么样?我这个红星俱乐部的主任也有些失职。但是,这毕竟是国家的东西。我绝对不能把他们给贱卖掉。这是原则和底线。我有一个想法绝对比当时给陆总的价格合适。”
丁木轻轻地啜了一口茶,然后露出微笑道:“宗主任您说,我听着呢!”
宗人伟见丁木感兴趣,就缓缓道:“你们看中的是红星剧院。可我负责的这个地方叫红星俱乐部,其实一共有三个产业。第一,就是我们脚下的这个大楼叫红星文化中心。第二,是边上的那栋白墙的老楼,地上五层,地下一层,叫红星宾馆,是二星级的宾馆,还有涉外的资质,就是装修有些老了。第三个,才是你们看中的那个红星剧院。现在红星剧院是我们这儿效益最好的。红星宾馆也有利润。这个文化中心名存实亡了。我想,要不咱们就达成一个一揽子合作。”
见宗人伟提出了一个一揽子合作,丁木感兴趣道:“那您是想怎么合作呢?”
“我把这三个产业全包给你。3000万/年!我帮你把所有的手续都跑下来,平时遇上点什么官面上的事,都由我来帮你处理。”宗人伟这么说是有自己的小算盘的,他是真的不想再负责经营了。
如果自己只是把红星剧院承包出去,就算今年完成了任务,明年上级单位还会下新的任务。到时候自己只凭剩下的红星宾馆和红星文化中心,肯定更完不成。但如果把这三个产业全承包出去,谈一个一揽子的方案,自己以后再也不用为财务经营指标操心了,只需要把这位爷服务好就行了。
自己作为业主,处理一些基本的事务性工作就可以了。自己在京城总工会干了半辈子办公室主任,跑动个工商税务的关系,这还不小菜一碟。
“哦?”丁木其实很感兴趣,刚才他就想着把这块地全承包下来,自己都能用上,没想到这个宗人伟主动提出了这点,就追问道,“您说的红星宾馆,有几间客房?”
宗人伟对这个业务还是熟悉的:“有八十间客房,其中72间标准间,8间高级套房。还有两个会议室和一个报告厅,还有商品部、商务中心、歌厅、餐厅、咖啡厅等,还有一个非常好的公共厨房。”
丁木一听就心动了,主要这个72的数字太好了,每个房间住两个人,刚好是144个人。8间高级套房,自己可以住,郁紫兰的团队也可以住。不过,他还是故作沉吟道:“三千万不是个小数目,你这宾馆看起来就老,周围全是连锁快捷酒店,主题酒店,生意肯定好不到哪去啊。”
宗人伟看丁木一下子就说出了问题的关键,顿时有些着急,不过还是强压着心中的难过解释道:“实话实说,这宾馆虽然不太火,可他地下一层还有乒乓球室、台球厅、电子游艺、大型餐厅、卡拉OK歌厅,还能挣钱的。”
丁木想了想,开口道:“这样吧,您的提议,我可以初步答应。不过,我要租10年,房租不能上涨。咱们以10年为单位签个总金额三个亿的合同。”
“这……”宗人伟有些犹豫,金额... -->>
宗人伟今天特别坦率:“不瞒你说,我现在也是国企的负责人,算是给国家打工的。现在,红星剧院确实经营的不怎么样?我这个红星俱乐部的主任也有些失职。但是,这毕竟是国家的东西。我绝对不能把他们给贱卖掉。这是原则和底线。我有一个想法绝对比当时给陆总的价格合适。”
丁木轻轻地啜了一口茶,然后露出微笑道:“宗主任您说,我听着呢!”
宗人伟见丁木感兴趣,就缓缓道:“你们看中的是红星剧院。可我负责的这个地方叫红星俱乐部,其实一共有三个产业。第一,就是我们脚下的这个大楼叫红星文化中心。第二,是边上的那栋白墙的老楼,地上五层,地下一层,叫红星宾馆,是二星级的宾馆,还有涉外的资质,就是装修有些老了。第三个,才是你们看中的那个红星剧院。现在红星剧院是我们这儿效益最好的。红星宾馆也有利润。这个文化中心名存实亡了。我想,要不咱们就达成一个一揽子合作。”
见宗人伟提出了一个一揽子合作,丁木感兴趣道:“那您是想怎么合作呢?”
“我把这三个产业全包给你。3000万/年!我帮你把所有的手续都跑下来,平时遇上点什么官面上的事,都由我来帮你处理。”宗人伟这么说是有自己的小算盘的,他是真的不想再负责经营了。
如果自己只是把红星剧院承包出去,就算今年完成了任务,明年上级单位还会下新的任务。到时候自己只凭剩下的红星宾馆和红星文化中心,肯定更完不成。但如果把这三个产业全承包出去,谈一个一揽子的方案,自己以后再也不用为财务经营指标操心了,只需要把这位爷服务好就行了。
自己作为业主,处理一些基本的事务性工作就可以了。自己在京城总工会干了半辈子办公室主任,跑动个工商税务的关系,这还不小菜一碟。
“哦?”丁木其实很感兴趣,刚才他就想着把这块地全承包下来,自己都能用上,没想到这个宗人伟主动提出了这点,就追问道,“您说的红星宾馆,有几间客房?”
宗人伟对这个业务还是熟悉的:“有八十间客房,其中72间标准间,8间高级套房。还有两个会议室和一个报告厅,还有商品部、商务中心、歌厅、餐厅、咖啡厅等,还有一个非常好的公共厨房。”
丁木一听就心动了,主要这个72的数字太好了,每个房间住两个人,刚好是144个人。8间高级套房,自己可以住,郁紫兰的团队也可以住。不过,他还是故作沉吟道:“三千万不是个小数目,你这宾馆看起来就老,周围全是连锁快捷酒店,主题酒店,生意肯定好不到哪去啊。”
宗人伟看丁木一下子就说出了问题的关键,顿时有些着急,不过还是强压着心中的难过解释道:“实话实说,这宾馆虽然不太火,可他地下一层还有乒乓球室、台球厅、电子游艺、大型餐厅、卡拉OK歌厅,还能挣钱的。”
丁木想了想,开口道:“这样吧,您的提议,我可以初步答应。不过,我要租10年,房租不能上涨。咱们以10年为单位签个总金额三个亿的合同。”
“这……”宗人伟有些犹豫,金额... -->>
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