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地上建上一座大楼,内部建成酒店格局隔成一间一间房间,然后免费让江明路上的小姐住进去。对于她们来说不用付房租,环境比她们现在租的农民房不知道要好上多少倍,她们肯定是乐意的。而且环境好了,她们每做一次的价钱也可以适当的提高一点 。而猴子就要她们多出来的这部分钱,这样一来对于小姐们来说是没什么损失的,而且还不用付房租了。某种程度上他们的收入是增加了得。只是猴子手头上没有那么多钱,来实践自己的这个想法而已。
而现在叶枫正好问他,他便将自己心中的这个想法说了出来。
“这样真的能赚钱吗?五百多方的地皮,加上还要建一座大楼加上装修,这笔钱可不是什么小数目。”叶枫说出了自己心中的看法。
猴子拍胸口保证道:“枫哥,你就放心好了,这些我都已经算过了。现在江明路这带的小姐每次收费基本上四五十,我们只要把环境弄的好一点,像其它繁华地方的酒店一样在弄上几个什么情趣房之类的,让小姐们在价格上加上个二三十块是没什么问题的。就以二十块为例,我们弄上一百个房间,而江明路这里的小姐现在最起码有三百多人,所以我们一百个房间完全不用担心住不满,再以每个小姐每天接客三人。这样一来就是二十乘以一百乘以三再乘以三百六十五天,我们一年的收入就是2190000!而那块地皮我已经打听过了,拿下来最多不超过三十万,因为江明路这里的土地根本不值钱,也没有什么人愿意开发。如果找政府拿的话,说不定价格还可以再压低一点,至于建造和装修就更不用担心了,江明路这里什么不多就是工人多,而且廉价。我也粗步估算了一下大概一百五十多万就可以搞定,也就是说我们一年的时间就可以回本,那么以后每年就是纯赚两百多万了。只是不知道枫哥你,眼下能不能拿出来这么多钱做前期的投资?”
听完猴子这么一算,在场的每一个人好像都感觉那两百多万就在向他们招手了,只要稍稍一伸手便可以老进自己的口袋,同时对于猴子也是刮目相看!
叶枫也是对猴子的头脑佩服的五体投地,这些想法估计还真只有他能想的出来。而且一百多万,叶枫现在也是拿的出来的,刘向东给他的五百万出去之前杂七杂八的花了一点,现在还有四百九十万的样子。最主要的是叶枫也被猴子的这一番阐述给说服了,所以叶枫决定就按照猴子说的这么做。
“猴子,这件事就交给你来办,钱我来出!”
“没问题,枫哥,你就放心好了。”
接下去,就是和江明路当地政府洽谈拿下那块地皮。最后的结果和猴子当初预计的没什么出入。一听说叶枫他们愿意拿下那块没人要的地皮,政府官员的脸上都快笑出褶子了,直接报出二十八万的价格,使用权是四十年。经过一番讨价还价之后以二十五成交。签完合同之后,就是找工人买材料开始动工了。
三十多个工人的连夜赶工,加上占地面积并不是很大,整栋楼紧紧花了两个月的时间便矗立在了江明路上,格外的耀眼!
它一共有十三层,就取名为‘天道大楼’!
地上建上一座大楼,内部建成酒店格局隔成一间一间房间,然后免费让江明路上的小姐住进去。对于她们来说不用付房租,环境比她们现在租的农民房不知道要好上多少倍,她们肯定是乐意的。而且环境好了,她们每做一次的价钱也可以适当的提高一点 。而猴子就要她们多出来的这部分钱,这样一来对于小姐们来说是没什么损失的,而且还不用付房租了。某种程度上他们的收入是增加了得。只是猴子手头上没有那么多钱,来实践自己的这个想法而已。
而现在叶枫正好问他,他便将自己心中的这个想法说了出来。
“这样真的能赚钱吗?五百多方的地皮,加上还要建一座大楼加上装修,这笔钱可不是什么小数目。”叶枫说出了自己心中的看法。
猴子拍胸口保证道:“枫哥,你就放心好了,这些我都已经算过了。现在江明路这带的小姐每次收费基本上四五十,我们只要把环境弄的好一点,像其它繁华地方的酒店一样在弄上几个什么情趣房之类的,让小姐们在价格上加上个二三十块是没什么问题的。就以二十块为例,我们弄上一百个房间,而江明路这里的小姐现在最起码有三百多人,所以我们一百个房间完全不用担心住不满,再以每个小姐每天接客三人。这样一来就是二十乘以一百乘以三再乘以三百六十五天,我们一年的收入就是2190000!而那块地皮我已经打听过了,拿下来最多不超过三十万,因为江明路这里的土地根本不值钱,也没有什么人愿意开发。如果找政府拿的话,说不定价格还可以再压低一点,至于建造和装修就更不用担心了,江明路这里什么不多就是工人多,而且廉价。我也粗步估算了一下大概一百五十多万就可以搞定,也就是说我们一年的时间就可以回本,那么以后每年就是纯赚两百多万了。只是不知道枫哥你,眼下能不能拿出来这么多钱做前期的投资?”
听完猴子这么一算,在场的每一个人好像都感觉那两百多万就在向他们招手了,只要稍稍一伸手便可以老进自己的口袋,同时对于猴子也是刮目相看!
叶枫也是对猴子的头脑佩服的五体投地,这些想法估计还真只有他能想的出来。而且一百多万,叶枫现在也是拿的出来的,刘向东给他的五百万出去之前杂七杂八的花了一点,现在还有四百九十万的样子。最主要的是叶枫也被猴子的这一番阐述给说服了,所以叶枫决定就按照猴子说的这么做。
“猴子,这件事就交给你来办,钱我来出!”
“没问题,枫哥,你就放心好了。”
接下去,就是和江明路当地政府洽谈拿下那块地皮。最后的结果和猴子当初预计的没什么出入。一听说叶枫他们愿意拿下那块没人要的地皮,政府官员的脸上都快笑出褶子了,直接报出二十八万的价格,使用权是四十年。经过一番讨价还价之后以二十五成交。签完合同之后,就是找工人买材料开始动工了。
三十多个工人的连夜赶工,加上占地面积并不是很大,整栋楼紧紧花了两个月的时间便矗立在了江明路上,格外的耀眼!
它一共有十三层,就取名为‘天道大楼’!